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Sanierte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon/Keller, provisionsfrei
Buchenstraße, 27232 Sulingen – NiedersachsenDiese sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer zentrumsnahen Lage in Sulingen. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und mit guten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das neu gestaltete Badezimmer, edle Bodenbeläge und eine harmonische Gestaltung aller Räume sorgen für ein exklusives Wohngefühl, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Zimmer: 2
Balkon: Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
Bodenbeläge: Hochwertige Materialien für ein exklusives Wohnambiente
Badezimmer: Neu und modern gestaltet
Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Keller: Separates Kellerabteil inklusive
Sonstiges:
Diese attraktive Wohnung wird provisionsfrei direkt aus dem Eigenbestand verkauft und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragten Gegend von Sulingen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-371156
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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140.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.452 €
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Gesamtkosten
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ca. 149.451 €
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Hausgeld mtl.
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278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Lage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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141,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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