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65812 Bad Soden (Neuenhain) (Neuenhain) – HessenLeben und genießen:
Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen zahlreiche Rückzugsorte – ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim entspannten Lesen vor dem Kamin oder beim geselligen Abend mit Freunden und Familie. Der herrliche Ausblick auf die Frankfurter Skyline verleiht Ihrem Zuhause eine ganz besondere Note.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-371090
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.280.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 92.005 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.372.004 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit seiner einzigartigen Kombination aus Großzügigkeit, Behaglichkeit und einem atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline begeistert.
Ihre Highlights im Überblick:
✨ Repräsentativer Bungalow, Baujahr 1975, gepflegt und modernisiert
✨ Ca. 7 helle, flexibel gestaltbare Zimmer
✨ Zwei stilvolle Bäder plus separates Gäste-WC
✨ Hochwertige Einbauküche – bereit für kulinarische Erlebnisse
✨ Offener Kamin für stimmungsvolle Abende
✨ Voll ausgebautes Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✨ Sonniger Balkon und weitläufige Terrasse
✨ Liebevoll angelegter Garten mit charmantem Gartenhäuschen
✨ Garage direkt am Haus für höchsten Komfort
✨ Traumhafter Blick auf die Skyline von Frankfurt – Tag und Nacht ein Genuss
Lage
Neuenhain liegt an der L 3266, der Königsteiner Straße, die von Frankfurt-Höchst im Süden schnurgerade nach Königstein führt. Der Hirschpfad ist eine sehr ruhige Anliegerstraße.
Auf einer Anhöhe an der Drei-Linden-Straße stehen drei Linden. Sie sind das Wahrzeichen Neuenhains und sind im Wappen der früheren Gemeinde Neuenhain abgebildet. Sie waren in der Vergangenheit als Aussichtspunkt von weitem sichtbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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176,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung!
Sie erreichen mich mobil unter: +49 (0) 172 - 2134034
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