Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem 3-Parteienhaus

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses mit nur drei Parteien in Duisburg-Meiderich.

Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur: Vom Flur aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit separatem WC bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Durch einen charmanten Rundbogen gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne. Direkt daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer.

Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Die Küche – ausgestattet mit einem Dielenboden – bietet Zugang zum Balkon und somit eine kleine Auszeit im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist nicht renoviert und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Spichernstraße liegt zentral im Stadtteil Duisburg-Meiderich. Die Umgebung ist ruhig und überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – sowohl Bus- als auch U-Bahnstationen befinden sich in der Nähe. Die A59 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Ruhrgebiet.