Doppelter Wert, doppeltes Potenzial: Ihre sofortige Rendite und zukünftige Traumwohnung!

Ein Investment, das sofort für Sie arbeitet, mit der Flexibilität für Ihre Zukunft.
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Zwei identische, sonnendurchflutete 1-Zimmer-Apartments im gefragten Doppelpack – perfekt für den klugen Investor oder den Eigennutzer, der heute seine Mieteinnahmen sichern und morgen sein Traumzuhause gestalten möchte!
🌟 Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau
Diese beiden spiegelbildlichen Juwelen (je 33,6 m²) sind keine gewöhnlichen Apartments. Sie genießen die beste Süd-Ausrichtung, sind wunderbar hell dank zusätzlicher, bodentiefer Fenster und liegen ruhig und abgeschirmt vom Straßenlärm.
•Bequemlichkeit:­ Mühelos mit dem Aufzug erreichbar, kein mühsames Treppensteigen mehr.
•Zustand: Einwandfrei gepflegt und sofort bezugsfertig (oder weiterhin vermietbar) – hier gibt es keine bösen Überraschungen.
•Volle Ausstattung: Inklusive zwei praktischen Einbauküchen und zwei privaten Kellerabteilen.
💰 Sofortige Einnahmen, gesicherte Rendite (4,4 %)
Dieses Paket liefert vom ersten Tag an – ohne Leerstand, ohne Risiko!
•Sorgenfrei vermietet: Beide Wohnungen sind an äußerst zuverlässige, freundliche Mieter vergeben.
•Stabile Basis: Die Nettomiete beträgt solide 10.800,- € p.a. Die Miete ist indexiert und es gibt keinerlei Rückstände.
•Ihre Option: Die Mieter planen voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren einen Umzug. Das gibt Ihnen die absolute Freiheit zur späteren Eigennutzung oder zur Neuausrichtung der Miete.

Die Wohnungen bestechen durch eine zentrale und dennoch sehr ruhige Lage, in 3 min erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof und eine gemütliche Bäckerei mit Café. In 5 min sind Sie bereits bei den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Optiker sowie Physiotherapie befinden sich sogar direkt im Gebäude.