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Freistehendes Haus mit Panoramablick auf Annweiler
76855 Annweiler (Annweiler am Trifels) – Rheinland-PfalzWillkommen in Annweiler am Trifels, einer charmanten Stadt, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Dieses wunderschöne alleinstehende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 157 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Badezimmern, sowie zwei einladenden Terrassen und einem gepflegten Garten haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.
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Objekt-Nr
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OM-369507
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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529.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.425 €
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Gesamtkosten
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ca. 562.424 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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188,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich um ein gemauertes Haus. Es ist von außen isoliert. Im oberen Geschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Dach kann ausgebaut werden.
Lage
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Nur rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle , während der Bahnhof Annweiler am Trifels in 1 km Entfernung liegt – ideal für Pendler und Ausflüge. Der nächste Supermarkt ist nur 390 m entfernt. Für die kleinen Bewohner sind die Schulen fußläufig entfernt– der perfekte Ort für Ihre Kinder, um zu lernen und zu wachsen.
Diese Immobilie glänzt nicht nur durch ihre geräumigen Wohnmöglichkeiten, sondern vor allem mit einem herrlichen Panoramablick auf Annweiler sowie die unmittelbare Nähe zu Natur (Wald und Wiesen befinden sich direkt vor der Haustür) und Freizeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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200,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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