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2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil
47137 Duisburg (Untermeiderich) – Nordrhein-WestfalenDieses 6-Familienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung auf einem schönen Grundstück. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.
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Objekt-Nr
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OM-369237
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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360 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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1.080 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude ist Massiv bebaut. Das Fundament sowie Wände, Boden und Decken sind aus Beton. Die Wände aus Mauerwerk. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton.
Die Treppen sind mit Kunststein und hat ein Metallgeländer. Die Wasserversorgung wird zentral über das öffentliche Trinkwassernetz bezogen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Untermeiderich. Die nächstgelegene größere Stadt ist Oberhausen und in ca. 11 Km entfernt. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf und ca. 40 Km entfernt.
Die Autobahnzufahrt A42, Anschlussstelle Duisburg-Beeck befindet sich ca. 1 Km entfernt. Der Bahnhof Duisburg in ca. 7 Km und die Straßenbahn ca. 500 Meter entfernt. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 34 Km. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Duisburg beträgt ca. 6 Km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind gut zu erreichen.
Die Bebauung in der Straße ist überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung gewidmet. Störende Gewerbebetriebe sind nicht vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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170,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Klaus Kaufmann
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