Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/368682/
Modernes KfW40+ Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Wintergarten & Souterrain
83569 Vogtareuth – BayernDieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 in hochwertiger Fertigbauweise nach KfW-40+ Standard errichtet und überzeugt durch Energieeffizienz, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Haustechnik.
Die ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, hochwertiger Einbauküche, zwei Tageslichtbädern und insgesamt fünf Wohn- bzw. Schlafzimmern. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein voll ausgebautes Untergeschoss mit separatem Zugang – ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum.
Das 816 m² große, komplett eingezäunte Grundstück bietet mit Garten, 30 m² Wintergarten, Garage, Carport und zusätzlichem Schleppdach viel Raum zur Nutzung und Entfaltung – ob für Familie, Beruf oder Freizeit.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-368682
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
1.250.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 58.955 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.308.954 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 4.433€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2017
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- KfW-40+ Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftung
- PV-Anlage (9,2 kWp) mit 10,2 kWh Speicher & Wallbox
- Smart-Home vorbereitet (LAN, SAT, Steuerung)
- Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, moderne Bäder
- Garage, Carport, Schleppdach, Gerätehaus
- Separater Zugang zum UG mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Elektrische Rolläden mit Zentralsteuerung
- Regenwasserzisterne
Lage
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Vogtareuth (Landkreis Rosenheim), eingebettet in die Natur und mit guter Anbindung:
Rosenheim & Wasserburg je ca. 15 Min., München ca. 50 Min.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im Ort. Nähe zu Chiemsee, Simssee und Alpenvorland – ideal für Freizeit und Naturgenuss.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
15,00 kWh/(m²a)
|
Eingabeplan
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Oliver Baum
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/368682/