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Bungalow auf dem Stetteritz von Gunderhausen
64380 Roßdorf (Stetteritz) – HessenDas Haus liegt in einer wunderschönen Hanglage unweit des Golfplatzes auf 2 Ebenen. Im UG des Hauses ist der Hauseingang ebenerdig mit einem großzügigen Entree versehen, daneben liegt eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang.
Über das Entree kommt man in den Bereich des großen Treppenhauses, sowie einem Hobbyraum, Gästezimmer, Keller und Waschräume. Ebenfalls befindet sich hier ein Bad. Über das Treppenhaus gelangt man in den Wohnbereich mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, hierin befinde sich mittig ein Kachelofen. Von dort aus gelangt man in die angrenzende Küche, über den Flur in das Elternschlafzimmer, sowie das Elternbad und den zwei separaten Kinderzimmern mit eigenen Bädern.
Die Flure und Bäder sind zur Ausleuchtung mit Oberlichtern versehen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung bieten; über die bodentiefen Glastüren erlebt man den von Bäumen umrahmten Garten.
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Objekt-Nr
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OM-368612
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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665.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.486 €
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Gesamtkosten
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ca. 713.485 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das gesamte Haus wurde einheitlich am Boden und den Bädern im Wandbereich mit zeitlos, edlen, kleinformatigen Terracotta-Fliesen versehen. Die Dachüberstände und die überwiegenden seitlichen Verkleidungen sind mit Echtschieferplatten versehen.
Das gesamte Objekt ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen und wird über Einzelraumsteuerungen geregelt.
Lage
Der Stetteritz in Gundernhausen ist gerade unter Familien mit Kindern sehr begehrt.
Kindergarten und Grundschule, sowie verschiedene Klubs und Vereine wie Golf, Tennis und einige Reitanlagen sind unter 900 m entfernt, Bäcker, Apotheke und Supermärkte in 2 Kilometer.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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99,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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