Lagerhalle mit Industriecharme – ca. 733 m² in zentraler Lage zu vermieten

Die angebotene Fläche befindet sich in einem vielseitigen Gebäudeensemble bestehend aus einem 6-geschossigen Bürogebäude sowie drei 1- bis 2-geschossigen Hofgebäuden. Die Gebäude gruppieren sich um einen großzügigen, zentralen Innenhof, der den Mietern als Parkfläche dient.

Objektbeschreibung:
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Zur Vermietung steht eine ehemalige Druckerei bestehend aus zwei Gebäudeteilen:

Maschinenhalle mit Industriecharakter und Atrium-Glasdach

Vorgelagertes Hofgebäude, ehemals für Lagerung und Vorbereitung genutzt

Flächenaufteilung:
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Gesamtfläche: ca. 733 m²

ca. 658 m² Produktions-/Lagerfläche (ehem. Druckerei)

ca. 75 m² Lagerfläche im Seitengebäude

Ausstattung:
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Ebenerdige Anlieferung über elektrisches Rolltor

Raumhöhen von ca. 4,0 m bis 6,0 m

Großzügiger Lichteinfall durch Fensterband im Dach und Oberlichter im Eingangsbereich

Betonboden, teils mit Stahlplatten verstärkt

Fliesenboden in Teilbereichen

Starkstromanschluss vorhanden

Neue WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt)

Duschen (instandsetzungsbedürftig)

­ Stellplätze direkt vor der Halle optional anmietbar

Zufahrt und Lage:

Bequeme Zufahrt über die Hauptstraße, auch für größere Fahrzeuge (bis 7,5 t LKW) geeignet

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Wichtiger Hinweis:
Die Einheit ist derzeit nicht beheizt.
Vermietung ausschließlich als Lagerfläche.