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Villa mit Nebenhaus Alte Auerbachstrasse 13 Historisches Bild der Villa vom Garten Villa mit Grundstück
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Villa Oschatz Schönheide

Alte Auerbachstraße 13, 08304 Schönheide – Sachsen
130.000 €
28
Zimmer
604 m²
Wohnfläche
4.210 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Villa

Denkmalgeschütze Villa mit Nebenhaus, interessante Investition!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-368527
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.406 €
Gesamtkosten
ca. 139.405 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Grunderwerbsteuer 7.150 € (5,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,15%)
Grundbucheintrag 764 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,64%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

das große Grundstück bietet die Möglichkeit 3 Einfamilienhäuser darauf zu errichten

Lage

ruhige Lage

Lage-Check

Natur
550m
Medizin
250m
Einkaufen
200m
Mobilität
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Projekt Einfamilienhaus Projekt Einfamilienhaus Projekt Mehrfamilienhaus + Vil Projekt Mehrfamilienhaus + Vil

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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