Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & KfW55+ – ideal für Familien, Paare & Homeoffice

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 108 m² – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Der durchdachte Grundriss mit drei Schlafzimmern (bzw. Arbeits- oder Kinderzimmern), offenem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und separatem Gäste-WC ermöglicht eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Lebensphasen.

Das Haus wurde 2023-2025 vollständig kernsaniert und erfüllt den KfW55+ Standard. Eine Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung und durchdachter Dämmung sorgt für ein zukunftssicheres, nachhaltiges Energiekonzept und niedrige Betriebskosten.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett aus Eiche, LAN-Anschlüsse in allen Zimmern, moderne Bäder mit Feinsteinzeug und bodentiefer Dusche sowie ein großzügiger Balkon in Süd-/Westausrichtung. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.

AKTION (solange Vorrat reicht): Für schnellentschlossene bieten wir bis Ende Juli unsere Sommeraktion an, einen Stellplatz geschenkt.

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Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in der Zimmerackerstraße in Sigmaringen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch die historische Innenstadt, das Schloss Sigmaringen sowie das Naherholungsgebiet Donautal sind nur wenige Minuten entfernt.

Diese Lage ist ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch die Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds genießen möchten. Ob tägliche Wege, Freizeitaktivitäten oder naturnahe Erholung – hier ist alles bequem erreichbar.