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Außenansicht Eingang/Vorhaus Gang Bad/WC Bad/WC Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Arbeitszimmer Hobbykeller
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3-Zimmerwohungen im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit Garten in Deisenhofen

82041 Deisenhofen (Oberhaching) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Erdgeschoßwohnung mit Garten

Erstbezug, gepflegte und frisch renovierte Doppelhaushälfte mit 2 abgeschlossenen 3-Zimmer Wohnungen (jeweils ca. 64 m2)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschosss in einem ca. 1965 erbauten Haus mit ca. 444 m2 Grundfläche

Aufteilung:
Flur (ca. 4,56 m2), WC/Bad (ca. 3,82 m2), Küche/Essraum (ca. 13,81 m2), Wohnraum (ca. 16,88 m2), Schlafzimmer (ca. 14,4 m2), Kinderzimmer/Arbeitszimmer (ca. 9,76 m2), Terasse (ca. 20 m2)

Hobbyraum im Keller, beheizbar (ca. 14,44 m2)

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Objekt-Nr
OM-368082
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
Großzügiger unterkellerter Eingangsbereich durch Anbau im Erdgeschoß
Erstbezug nach Renovierung der Wohnungen (u.a. neue Böden, neue Bäder mit Dusche, Austausch der Fenster, Rollläden).

Böden:
Flure Fliesen
Bäder Fliesen
Schlafbereich/Kinderz­immer Vinylboden
Wohnzimmer/Esszimm­er Echtholzparkett
Keine Küche

Badezimmer mit Dusche, 1 Waschbecken, WC
Heizungsart: Fernwärme-Geothermie

Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Keller

Großzügiger Keller ca. 85 m2
u.a. beheizbarer Hobbyraum (ca. 14 m2), Waschküche, Trockenraum, großer Lagerraum

Terrasse

2 Geräteschuppen

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (S-Bahn ca. 12 Minuten zu Fuß).
Ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bzw. ca. 20 km mit dem Auto zum Stadtzentrum von München.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Zimmergrößen Zimmergrößen Grundriss EG Grundriss EG

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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