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TOP Gelegenheit ! Wohnung in Meppen zu verkaufen. Ideal für Senioren
Burgriede 1a, 49716 Meppen – NiedersachsenDiese schöne Wohnung in mitten einer Seniorenwohnanlage Burgriede bieten kleine ruhige grüne Oasen zum Spazieren gehen in der Nöhe.
Die Wohnungen sind alle barrierefrei und haben Notrufanlagen/ Balkone/Terrassen/ u.- Sitzmöglichkeiten u.- eigenen Keller.
Sie bieten ziemlich viel Komfort und Gemütlichkeit , ideal für diese Zielgruppe.
Wenn Sie das Haus betreten, kann man mit dem Fahrstuhl in alle 3 Ebenen fahren. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG.
Sogar mit dem großen Fahrstuhl kann mit die Fahrräder mitnehmen. Ein Kellerraum gehört dazu.
Alle Wohnräume sind auch barrierefrei zu passieren.
Das Haus verfügt über 15 Wohneinheiten und einem schönen Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden. Draussen werden die Gartenanlagen regelmässig gepflegt und laden zu einem schönen Ambiente ein.
Das gesamte Objekt wurde 2001 errichtet und verfügt über die zeitgemässen technischen Voraussetzungen.
Erdgas dem Stand der derzeitigen Technik entsprechend.
- Fahrstuhl vorhanden
- Eine Einbauküche sowie ein einladender Empfangsflur findet man gleich beim Betreten der Wohnung . Die Wohnung ist durch den gesamten Balkon der sich über die zwei Zimmer erstreckt, sehr gut licht durchflutet.
Das Badezimmer ist schön groß und alles ist barrierefrei. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden,
in dem Bad. Das Bad ist mit einem Fenster versehen.
Kalt- und Warmwassererzähler in jeder Wohnung (individuell)
vorhanden.
- Elektroinstallation:
TV-Anschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.
elektrische Rollläden im Wohn-u. -Schlafzimmer
- Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff und doppelt
Isoliert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-368032
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 207.789 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem Seniorenwohnhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde und speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Alle Bereiche sind durchdacht gestaltest, um ein komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen im Alter zu ermöglichen.
- Stufenloser Zugang zu Gebäuden und zur Wohnung - ideal für Rollator oder Rollstuhl.
- Breite Türen und Flure, die Bewegungsfreiheit und Sicherheit bieten.
- Ebenerdige Dusche ( bodengleich) im Badezimmer, teils mit Haltegriffen und rutschhemmendem Bodenbelag.
- Erhöhte Steckdosen und Lichtschalter , leicht erreichbar ohne Bücken.
- Notrufsystem
Die Wohnung ist mit einer hausinternen Notrufanlage ausgestattet.
Rufknöpfe meist im Schlafzimmer und Bad
Verbindung zu einer Betreuungseinrichtung oder dem Pflegepersonal im Haus.
Gibt Sicherheit bei Alleinwohnen und ermöglicht schnelle Hilfe im Notfall.
Die Einbauküche ist in kompakter Party-Form mit Kühlschrank, Herdplatten -Ober u. Unterschränken.
- Bodenbeläge pflegeleicht , in der Küche und im Bad Fliesen und im Wohnzimmer Linoleum alles hygienisch und rutschfest.
Lage
Die Burgriede ist eine etwa 1,36 KM lange verkehrsberuhigte Anwohnerstrasse mit Tempo 30 im Zentrum von Meppen. Zentral aber ruhig.
- zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken , Cafés und Restaurants befinden sich in fussläufiger Entfernung - darunter der Combi - Verbrauchermarkt an der Burkriede.
- Busanbindung ist optimal: Der zentrale ZOB Meppen liegt nur rund 700 m entfernt, von wo aus Verbindungen in die Region starten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigem, gepflegtem Altstadtcharakter, häufig mit Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienanlagen.
Der Fluss, die Hase ist nur wenige Gehminuten entfernt - mit Spazier- und Radwegen, die entlang des Flusses zur Naherholung einladen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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70,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andrea Ellermann
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