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Eigener Eingang Das Gebäude Repräsentatives Entree / Büro Büro Büro Büro WC Teeküche Fluchtweg Nachbar (Physio) Rückseite, Ausgang zum Hof
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Frisch renoviertes Büro in schickem Altbau in Bochum-Hordel - provisionsfrei

Berthastraße 6, 44793 Bochum – Nordrhein-Westfalen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vermietet wird eine frisch renovierte Bürofläche in einem repräsentativen und freistehenden Wohn- und Geschäftshaus in Bochum-Hordel.

- Großzügiges Entree
- 3 Büroräume
- Teeküche
- Eigener Zugang
- Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Nebenan befindet sich eine Physiotherapie (mit eigenem Eingang)

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Objekt-Nr
OM-367645
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.140 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
117 m²
Gesamtfläche
117 m²
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

- Hohe Decken
- Teeküche
- EDV-Datenverkabelung
- Fluchtweg des Nachbars (Physiotherapeut) ist freizuhalten

Lage

- Zentral und gleichzeitig ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Gute Anbindung an die A40
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Natur
250m
Sport
200m
Medizin
850m
Mobilität
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Michael Wagner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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