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Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus - Einziehen & Wohlfühlen

Jochen-Klepper-Straße 36, 25436 Uetersen – Schleswig-Holstein
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Haus
Reihenhaus

Wir vermieten unser liebevoll gepflegtes Reihenhaus in Uetersen – zuvor selbst bewohnt und entsprechend hochwertig ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem modernen, neuwertigen Zustand und bietet reichlich Platz für Familien.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein frisch saniertes Wohnzimmer mit stilvollem Vinylboden, Fußbodenheizung sowie einer gemütlichen Fernseherwand mit integriertem Kamin – perfekt für entspannte Abende. Der angrenzende Essbereich ist durch eine offene Wand mit der großzügigen Küche verbunden, was dem Raum eine helle und offene Atmosphäre verleiht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal zum Grillen, Entspannen und Genießen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Auch hier wurde der Boden vor Kurzem erneuert. Die Räume bieten sich optimal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer an.

Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, in dem sich ein großes Zimmer befindet – ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum.

Der voll unterkellerte Bereich teilt sich in drei Räume: ein großer, vielseitig nutzbarer Raum (aktuell noch nicht auf den Bildern sichtbar), ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch der Keller wurde modernisiert – mit neuen Fliesen und Fußbodenheizung.

Weitere Details:
• Küche und Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Keller
• Carport direkt vor dem Haus für Ihr Auto
• Familienfreundliche Nachbarschaft

Dieses Haus bietet viel Platz, modernen Komfort und eine warme Atmosphäre – ideal für Familien, die in Uetersen ein neues Zuhause suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-366823
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1986
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Keller wurde erst 2023 frisch gefliest und verfügt zusätzlich über eine moderne Fußbodenheizung – ideal für Hobbyraum, Homegym oder gemütlichen Stauraum.
Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und angenehme Lichtverhältnisse – per Knopfdruck steuerbar. Auch im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Ein echtes Highlight ist die stilvolle Fernsehwand mit integriertem Kamin und hochwertiger Soundanlage – perfekt für entspannte Abende oder stimmungsvolle Filmnächte.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaftfreundlichen Lage in Uetersen.
Einkaufsmöglichkeit­en, Apotheke, Bäcker und Schulen sind fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Sport
150m
Einkaufen
200m
Medizin
150m
Restaurants
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Möbelübernahme:
Viele Einrichtungsgegenstände (z. B. Fernseher, Soundanlage, Sofa, Keller-Möbel) sind perfekt auf das Haus abgestimmt und könnten direkt vom Nachmieter übernommen werden. Die Möbel sind 6–18 Monate alt und in neuwertigem Zustand. Eine detaillierte Aufstellung, was übernommen werden kann, erfolgt bei der Besichtigung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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