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4-Zimmer-Eigentumswohnung in Traumlage Oldenburgs
26135 Oldenburg (Oldenburg (Oldb.)) – Niedersachsen8-Parteien-Wohnhaus mit Vollkeller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Baujahr 2000, erstellt durch die renommierte Baufirma Kuhlmann, massiver Klinkerbau, schönes Treppenhaus, Keller mit Fahrzeugstellplätzen, eigenem Kellerraum sowie Gemeinschaftsräumen (Wäsche-/Trockenraum, Fahrradkeller, Technikraum).
Wohnung mit 4 Zimmern, Küche mit EBK, Bad mit Dusche/Wanne und Bidet, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia mit elektr. Markise, Zugang zu dem teilweise Dachboden (ggf. Ausbaureserve)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-366757
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.349 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.349 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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303 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Flur, Windfang, Küche, Badezimmer/ Gäste-WC und Wohnzimmer mit Fliesen ausgestattet, die 3 Schlafräume verfügen über Auslegware.
Die Wohnung steht bezugsfrei zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden
Lage
Einzigartige Lage des 1699 m/2 großen Gartengrundstücks, fußläufig zur Innenstadt, zum Schlossgarten und zum Olantis, ruhige und grüne Wohnstraße (30er Zone), Sackgasse
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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110,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Gerald Wagner
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