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Von Privat : Helle, großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung nahe S-Bahnhof

Ludwig-Thomastr. 42, 85521 Ottobrunn – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines 1994 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreicht man alle Räume : das Badezimmer ( Fenster) mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, das Schlafzimmer mit einem davor liegenden Balkon, die Küche (Einbauküche) sowie den zum Innenhof hin orientierten Wohnbereich mit Süd-West-Balkon.
Ein weiterer kleiner Raum (mit Fenster) wird von den jetzigen Mietern als Arbeitsplatz genutzt.

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Objekt-Nr
OM-366490
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
330 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Zentralheizung (Gas)
* 2 Balkone/Terrassen
* Parkettböden in den Zimmern
* Kellerabteil
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt von der S-Bahnstation Ottobrunn. Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf liegen in der Nachbarschaft.

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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
180,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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