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Frisch sanierte 3-Zimmer Designerwohnung - sofort bezugsfrei! keine Provision
Christburger Str.29, 10405 Berlin (Prenzlauer Berg)Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischem Berliner Altbauflair. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertiger Fußboden, glatte verspachtelte Wände und ein neu saniertes Bad schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die offen gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, hochwertigen Miele-Geräten und grifflosen Fronten im Herzen der Wohnung ist ein Ort, der zum Kochen wie zum geselligen Beisammensein einlädt.
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Objekt-Nr
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OM-366411
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.037 €
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Gesamtkosten
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ca. 482.036 €
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Hausgeld mtl.
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186 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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67,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die komplett sanierte Wohnung bietet höchsten Komfort und einen luxuriösen Lebensstil.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Sanierung:
• Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde erneuert.
• Badezimmer: Modernes und stilvolles Bad mit Fußbodenheizung.
• Wände: Verspachtelte Wände für ein glattes Finish.
• Böden: Hochwertiger Boden.
• Decken: neu verputzt
• Küche: Designer Küche mit Kochinsel und Geräten von Miele
• Schlafzimmer: Einbaukleiderschrank bis zur Decke
Lage
Urban, charmant und begehrt – die Christburger Straße liegt im Herzen des Winsviertels in Prenzlauer Berg. Umgeben von sanierten Altbauten und einer Vielzahl
an Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen. Der Kollwitzplatz, der Park am Friedrichshain und auch mehrere Tramlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine der besten Lagen Berlins mit der perfekten Mischung aus Szene, Natur und zentraler Anbindung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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69,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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