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Moderne, helle 3-Zi.-Whg. S-Ost / Stöckach

Neckarstr. 150, 70190 Stuttgart (Ost) – Baden-Württemberg
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart.
Die Wohnung ist ca. 85 qm groß und befindet sich im 1. Stock
des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch große Zimmer und einer
schönen Loggia.
Das mittelgroße Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Bad. Es
gibt ein zusätzliches Gäste-WC.
Aufgrund der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung
hervorragend für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Wohnung eignet sich ebenfalls gut für WGs.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-366150
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zimmer:
• Hochwertige Böden in allen Räumen
• Tageslicht-Bad inkl. Dusche

•1 Wohn- und Esszimmer
•1 Schlafzimmer
•1 Arbeits-/Gästezimmer

Böden:­
• in den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Küche, Bad und
WC sind gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage im Stuttgarter
Kernerviertel in der Nähe vom Neckartor.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den mittleren Schlossgarten.
Dieser eignet sich optimal für sportliche Aktivitäten und lädt zum
Entspannen in der Natur ein.
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der U-Bahn- oder
Bushaltestelle "Stöckach" um schnell in die Innenstadt zu
gelangen. Des Weiteren sind die Stuttgarter Wilhelma oder die
Mineralbäder in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten, sowie Bars, Restaurant, Ärzte und Schulen
befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
200m
Sport
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Strom und Gas müssen vom Mieter selbst beschafft werden und
sind nicht Teil der Nebenkosten.
die Nebenkosten werden als Pauschale vereinbart und ist personenabhängig
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und hängen von der Personenanzahl ab.
Provisionsfrei.
Makleran­fragen unerwünscht!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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