Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/366092/
Doppelhaushälfte in Hallbergmoos
85399 Hallbergmoos (Goldach) – BayernGroßzügige Doppelhaushälfte in 85399 Hallbergmoos – Ideal für Familien mit Potential zur individuellen Gestaltung
Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hallbergmoos. Mit einer Wohnfläche von 192m2 bietet diese Immobilie auf drei Etagen, einem Speicher und einem großzügigen Kellerbereich, für Stauraum, Hobbyräume oder Heimkino, ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Bereich über der Garage ist ausgebaut und kann z.B. als Büroraum genutzt werden.
Genießen Sie das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden im Wintergarten mit Blick auf den Garten, der zu Freizeitaktivitäten, Entspannung und Gartenarbeit einlädt.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus viel Platz, funktionalen Ausstattungen und einer tollen Lage. Die Immobilie ist ein wahres Potenzial für Käufer, die gerne individuelle Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solides Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen zu erwerben!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-366092
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
870.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 41.184 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 911.183 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.115€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
260 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1982
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für einen modernen Wohnstil. Obwohl das Haus noch in seinem ursprünglichen Charme aus den 80er Jahren erstrahlt, können kleinere Schönheitsreparaturen und Modernisierungen nach eigenem Geschmack vorgenommen werden. Mit etwas Aufwand lässt sich dieses Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und bietet auf lange Sicht ein hohes Wertpotenzial.
Lage
Hallbergmoos überzeugt durch eine hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die A92. München ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
196,50 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Viktor Bäuerle
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/366092/