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3-Zimmer-Wohnung in Köln-Eythstraße | Komplett saniert | 66,25 m²

Eythstr.101, 51103 Köln (Kalk) – Nordrhein-Westfalen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66,25 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrer neuen, stilvoll sanierten Wohnung im aufstrebenden Kölner Stadtteil Kalk!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich umfassend saniert – bereit zum Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-365632
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Komplettsanierung. (inkl. Elektrik, Böden, Wände, Bad & Küche)
-3 gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer
-Neue Bodenbeläge (Echtholzboden)
-Moderne Einbauküche mit allen Anschlüssen
-Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
-Kellerabteil vorhanden
-Helles Tageslichtbad mit Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Köln-Kalk.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die KVB-Haltestelle (Linie 1) ist nur wenige Gehminuten entfernt – von hier aus sind Sie in ca. 12 Minuten in der Kölner Innenstadt.

Zudem lädt der nahegelegene Vingster Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
100m
Sport
100m
Medizin
250m

Energie

Endenergieverbrauch
197,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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