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Toplage Innenstadt! (100 m², 2 Balkone, 2 Bäder, Fahrstuhl)

Breite Strasse 169, 50667 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In bester Innenstadtlage – zwischen Neumarkt, Ehrenstraße und Breitestraße – liegt diese ruhige und großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Die ca. 100 m² große, renovierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Zwei weitläufige Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Flur sowie zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche en suite) bieten viel Komfort. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Große Schiebefenster sorgen für helle Räume, mediterrane Fliesen und zwei Balkone schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist für Singles, Paare und Pendler bestens geeignet.

Interessenten nehmen Kontakt bitte ausschliesslich per email (citywohnung2025@web.de) auf. Wir freuen uns auf ihr aussagekräftiges Anschreiben und melden uns gegebenenfalls kurzfristig mit einem Vorschlag für einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-365326
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Top Innenstadtlage, die Infrastruktur ist exzellent, Neumarkt, Rudolfplatz, Hauptbahnhof, Dom, Strassenbahn, U-Bahn etc. alles sehr schnell zu erreichen bzw. in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäcker, vielfältige Gastronomie, Einzelhandel, medizinische Versorgung, Fussgängerzonen usw. alles in der direkten Nachbarschaft. Ausserdem befinden sich mehrere Parkhäuser in der Nähe u.U. kann man dort einen Stellplatz für ein Auto anmieten.

Lage-Check

Kultur
50m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
100m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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