NEUER PREIS! PROVISIONSFREI! Exkluvise ehem. Unternehmer-Luxuswohnung

Die Bilder der Wohnung sind im Uhrzeigersinn entsprechend dem Grundriss abgespeichert.

- Diese Erdgeschoßwohnung ist das Sahnehäubchen in diesem Haus. Sie wurde vom Inhaber einer großen Elektrofirma für sich selbst geplant und großzügig mit solidem Material gebaut.
- Die Außenwände wurden mit Porotonziegeln gebaut und zusätzlich mit 5 cm Styropornassputz und Zementkalkmischung versehen.
- Eine gute Isolierung, die stabile Fassade, keine Styroporplatten an der Fassade (beugt Schimmelbildung vor) und ein guter Brandschutz runden das Angebot ab.
- Sehr große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und helfen die Heizkosten zu reduzieren.
- Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig. Über die Eingangstür betreten Sie den schönen Flur. Der offene Durchgang auf der linken Seite führt Sie zu einer Nische mit Einbauschrank mit Platz für die Garderobe und dem Zugang zur Gästetoilette.
Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden einen offenen Wohnbereich.
- Die Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad sind durch eine extra Flurtür von den Wohnräumen getrennt. Dadurch ist es in den Schlafzimmern ruhig, wenn im Wohnraum gesprochen oder Musik gehört wird.
- Die Mitbewohner im Haus und die Nachbarschaft sind sehr ruhig.
Im DG wohnt ein ruhiges, nettes, pensioniertes Ehepaar.
Die Wohnung im UG verfügt über einen separaten Eingang und wird von einer sehr netten und ruhigen Seniorin bewohnt.

- Die Schlafzimmer sind mit Linoleumböden die biologisch aus Leinöl, Jute und Kreide hergestellt wurden; sie sind sehr lange haltbar. Die restlichen Böden sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
- Die Wohnung, die Garage, sowie der Abstellraum und die Balkonbretter sind frisch gestrichen.
Bei allen Fenstern wurde der Kundendienst durchgeführt.
Die Fliegenschutzrollos, Rollläden und Jalousien wurden ebenfalls überprüft. Sämtliche Verschleißteile wurden ersetzt und 4 neue Motoren eingebaut.
- Das ganze Objekt befindet sich in einem sehr sauberem Zustand.
- Über die Garage erreicht man einen zusätzlichen Abstellraum, der für Fahrräder, Motorrad oder ähnliches genutzt werden kann.
- Besonders hervorzuheben ist der energiesparende Holzofen (6 KW) mit Backfach und Warmhalteplatte im Esszimmer.
- Eine gültige, überschaubare und unkomplizierte Hausordnung sowie eine zuverlässige Hausverwaltung runden das Angebot ab.

- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, unverbaubaren Lage ohne Durchgangsverkehr, mit Zone 30, in einem Wohnhaus mit drei Parteien.
Im ganzen Ort ist Tempo 30 Vorschrift.
- Der tägliche Bedarf an Lebensmitteln kann über eine Metzgerei mit Kaufladen und Bäckerei, einem Gemüseladen und einen Milchautomaten gedeckt werden.
- Der Bahnhof von Horb ist über eine kleine Nebenstraße mit dem Auto in 10 Min., oder dem Fahrrad über 18 Min., direkt bis auf das Parkdeck erreichbar. Mit einem Aufzug kommt man bequem zu den Zügen.
Die wunderschöne Mittelalterkulisse der Stadt Horb ist sowohl mit dem Bus oder mit dem PKW genauso schnell erreichbar.
- Im Ort befindet sich eine Sporthalle und ein Kindergarten.
- Viele Wandermöglichkeiten, die direkt vom Dorf aus, ohne das der PKW erforderlich ist, erreichbar sind, ermöglichen es Ihnen sich in der Natur zu erholen.
- Eine Grillhütte, mit Aussichtspunkt, sowie eine Wassertretanlage können ebenfalls als Freizeitvergnügen genutzt werden.
- Die tolle Verkehrsanbindung mit nur 5 km zur A81 ermöglichen eine schnelle Anbindung Richtung Stuttgart oder zum Erholungsgebiet am Bodensee.
- Das Solefreibad in Sulz am Neckar erreichen Sie mit dem Auto in 13 Min..
- Im Ort gibt es viele öffentliche und kostenfreie Parkplätze.
- In 30 Min. erreichen Sie mit dem Auto die herrliche Stadt Freudenstadt, mit ihrer bezaubernden Altstadt. Der Weg dorthin führt Sie durch das malerische Glatttal, mit einem beruhigenden Wasserfall, an dem Sie frische Brunnenkresse pflücken können.

Ich freue mich über Ihre Anfragen.