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Zentrales City Appartment an der TH OHM / Wöhrder See in Nürnberg
Hintere Cramergasse 3-7, 90478 Nürnberg (Gleißhammer) – BayernDieses stilvolle, renovierte und vollständig möblierte Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung umfasst einen einladenden Wohnbereich, einen Flur, ein modernes Badezimmer sowie eine kleine verstecke Abstellkammer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Weitblick bis zum Wöhrder See. Die Innenausstattung beinhaltet auch eine moderne Küchenzeile.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
Bett mit praktischen Bettkästen als Stauraum
Schreibtisch mit 2 geräumigen Schubladen
Schreibtischstuhl
Küche mit Kochfeld und Spühle
Kühlschrank mit Gefrierkombination
Spiegel
Dekoelemente und Regalen
Bei Bedarf kann ein TG Stellplatz separat angemietet werden. Er ist nicht in den Kosten inkludiert.
Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Weitblick bis zum Wöhrder See. Die Innenausstattung beinhaltet auch eine moderne Küchenzeile.
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Objekt-Nr
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OM-364091
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.070 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
Bett mit praktischen Bettkästen als Stauraum
Schreibtisch mit 2 geräumigen Schubladen
Schreibtischstuhl
Teppich
Küche mit Kochfeld und Ceramikspühle
Mülleimer intigriert
Kühlschrank mit Gefrierkombination
Spiegel
Dekoelemente und Regalen
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hinteren Cramergasse 3, 90478 Nürnberg, einer ausgezeichneten Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt in nur 5 Gehminuten Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt und der S-Bahnhof Dürrenhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Nürnberg schnell und unkompliziert zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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57,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
**Miete:**
Die monatliche Kaltmiete für dieses möblierte Apartment beträgt 690€, zuzüglich 100 € Nebenkosten.
**Parken:**
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung angemietet werden.
**Verfügbarkeit und Besichtigungen:**
Besichtigungen können online oder nach Absprache vereinbart werden. Das Apartment ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
**Ideal für:**
Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen und komfortablen möblierten Wohnraum suchen. Die Nähe zum Wöhrder See und zur Innenstadt von Nürnberg macht es auch für Sportbegeisterte attraktiv.
Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet und bearbeitet
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss