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Zentrales City Appartment an der TH OHM / Wöhrder See in Nürnberg

Hintere Cramergasse 3-7, 90478 Nürnberg (Gleißhammer) – Bayern
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses stilvolle, renovierte und vollständig möblierte Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung umfasst einen einladenden Wohnbereich, einen Flur, ein modernes Badezimmer sowie eine kleine verstecke Abstellkammer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Weitblick bis zum Wöhrder See. Die Innenausstattung beinhaltet auch eine moderne Küchenzeile.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
Bett mit praktischen Bettkästen als Stauraum
Schreibtisch mit 2 geräumigen Schubladen
Schreibtischstuhl
­
Küche mit Kochfeld und Spühle
Kühlschrank mit Gefrierkombination
Spiegel
D­ekoelemente und Regalen

Bei Bedarf kann ein TG Stellplatz separat angemietet werden. Er ist nicht in den Kosten inkludiert.

Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Weitblick bis zum Wöhrder See. Die Innenausstattung beinhaltet auch eine moderne Küchenzeile.

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Objekt-Nr
OM-364091
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.070 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

Bett mit praktischen Bettkästen als Stauraum
Schreibtisch mit 2 geräumigen Schubladen
Schreibtischstuhl
Teppich
­Küche mit Kochfeld und Ceramikspühle
Mülleimer intigriert
Kühlschrank mit Gefrierkombination
Spiegel
Dekoelemente und Regalen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hinteren Cramergasse 3, 90478 Nürnberg, einer ausgezeichneten Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt in nur 5 Gehminuten Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt und der S-Bahnhof Dürrenhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Nürnberg schnell und unkompliziert zu erreichen.

Lage-Check

ÖPNV
200m
Einkaufen
250m
Gastronomie
200m
Kultur
100m
Sport
100m
Nachtleben
100m
Natur
400m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
650m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

**Miete:**
Die monatliche Kaltmiete für dieses möblierte Apartment beträgt 690€, zuzüglich 100 € Nebenkosten.

**Parken:**
E­in Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung angemietet werden.

**Verfügbarkeit und Besichtigungen:**
Besichtigun­gen können online oder nach Absprache vereinbart werden. Das Apartment ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

**Ideal für:**
Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen und komfortablen möblierten Wohnraum suchen. Die Nähe zum Wöhrder See und zur Innenstadt von Nürnberg macht es auch für Sportbegeisterte attraktiv.

Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet und bearbeitet

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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