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3 Zimmer Wohnung Berlin-Mitte
Heinrich Heine Str 36, 10179 Berlin (Mitte)KFW 70 Haus mit Garten, Fahrradabstellraum und 1 x Kellereinheit pro Wohnung. Kein PKW Stellplatz inkl - Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus öffentlich. Zentralheizung.
Automatische Be- und Entlüftung.
Gebäude hat 6 Stockwerke.
Weitere Bilder folgen in Kürze.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-364068
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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557.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.910 €
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Gesamtkosten
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ca. 597.909 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl
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Angaben zur Ausstattung
Wohnungen mit Parkett. Loggia mit Parkett. Bad ( WC, Dusche ) gefliest. Fenster bodentief 3 fach verglast. Wände ca 300 cm hoch. Automatische Wohnraum Be- und Entlüftung
Lage
Berlin Mitte
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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65,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Grundriß 1 OG
Haus
Sonstiges
Das Inserat gilt für die 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia kann ab sofort erworben und besichtigt werden.
Sonstiges:
Insgesamt werden 3 Wohnungen im 1ten OG veräußert. Das 1 OG hat nur 3 Wohnungen, somit haben sie die Möglichkeit die komplette Etage im 1ten OG von ca 200 m2 erwerben.
Wohnungspaket 3 x ETW ca 200m2 (Preis 7500 EUR/ m2):
Wohnung 1 li: ca 75,2 m2, 3 ZI, Kü, Bad, Loggia
Wohnung 2 mi: ca 44,4 m2, 2 ZI, Kü, Bad, Loggia
Wohnung 3 re: ca 77,8 m2, 4 ZI, Kü, Bad, Loggia
Wohnungen 1 ist leer stehend und kann ab August 2025 saniert übergeben werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung im unsanierten Zustand für den Preis von 538,000,00 EUR zu erwerben. Die Wohnung ist mit ca 10 Jahren als neuwertig zu bezeichnen, jedoch sind inzwischen diverse Schönheitskorrekturen notwendig geworden.
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