schöne 4 Zimmer Altbauwohnung in Schöneberg

Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem Altbau in ruhiger Straße im beliebten Schöneberger Kiez zwischen Akazienstraße und Winterfeldtplatz. Sehr schöner denkmalgeschützter Altbau, Fassade modernisiert Mai 2025, grundlegende Modernisierung im Jahr 2000, seither kontiniuierlich aufwändig gepflegt und gewartet, Gasheizung - Energieklasse C -. Das Haus umfasst Vorderhaus, Gartenhaus und zwei Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus 2. OG und ist über einen schön gestalteten Innenhof mit Aufzügen begehbar. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche im Berliner Zimmer, 2 große Zimmer mit Blick auf eine unverbaute Grünfläche mit hohen Bäumen, davon ein Zimmer mit Balkon (8 qm und Bambusbelag geölt) und 2 kleineren Zimmern (als Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet) sowie über 2 Badezimmer mit Tageslicht, davon eins mit Wannenbad, Dusche und Fußbodenheizung und eins mit Dusche. Durch Einbauten und abgehängte Decken im Flur (begehbar) ist viel Stauraum vorhanden. Die Dielenböden sind geölt und sorgen für behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist zum 01.08.2025 bezugsfrei.

Beliebter und belebter Schöneberger Kiez zwischen Akazienstraße und Winterfeldtplatz, ruhige Seitenstraße, sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr