Erstbezug nach Sanierung: Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche nahe U3

Im beliebten Münchner Stadtteil Forstenried liegt diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 45 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik, das Bad sowie die Küche vollständig erneuert. Edler Echtholzboden, hochwertige Fliesen und eine maßgefertigte Einbauküche schaffen ein hochwertiges und einladendes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Die U-Bahnstation Forstenrieder Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand, ohne bestehenden Instandhaltungsrückstau.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des lebendigen Stadtteils München-Forstenried. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – in direkter Nähe verkehren mehrere Buslinien sowie die U-Bahnlinie U3.

In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Darüber hinaus sind auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar sowie eine Buchhandlung bequem zu erreichen.