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- Gemütlich, gut geschnitten & ideal gelegen – 3-Zimmer-Wohnung in Meiderich
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Gemütlich, gut geschnitten & ideal gelegen – 3-Zimmer-Wohnung in Meiderich
47137 Duisburg (Mittelmeiderich) – Nordrhein-WestfalenDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt: Alle Räume gehen praktisch von der zentralen Diele ab – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten trennen möchten.
Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet – pflegeleicht und stilvoll zugleich. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, das Tageslichtbad ist funktional gestaltet.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab – hier findet sich zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-363431
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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430 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.290 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Ca. 65 m² Wohnfläche
-3 gut geschnittene Zimmer
-Hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik
-Alle Zimmer abgehend von der Diele
-Tageslichtbad
-Ruhige Hausgemeinschaft
-Kellerabteil
-Ruhige Lage mit guter Anbindung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße – der Burgstraße – mitten in Duisburg-Meiderich. Trotz der angenehmen Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Ein echtes Plus: Der Meidericher Stadtpark ist nur wenige Schritte entfernt – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder ein bisschen Frischluft zwischendurch. Auch die Anbindung an die A59 sowie den ÖPNV ist hervorragend – die Duisburger Innenstadt oder Düsseldorf erreicht man schnell und unkompliziert.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
|
109,15 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Immobilienverwaltung Winterfeldt
Bahnhofstr. 101a
47137 Duisburg
Tel.: 0203 44999259
Info@immobilienverwaltung-winterfeldt.de
Inhaberin: Daniela Winterfeldt
Gewerbeanmeldung gemäß § 14 GewO bei der Stadt Duisburg
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34 c Gewerbeordnung): Stadt Duisburg
Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ich bin nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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