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Mehrgenerationenhaus im Grünen - Wohnen mit Weitblick
67715 Geiselberg – Rheinland-PfalzInmitten der malerischen Landschaft des Pfälzerwaldes liegt dieses Mehrfamilienhaus. Das massiv gebaute Wohnhaus bietet auf mehreren Etagen großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ideales Umfeld für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 separat abgeschlossene Wohneinheiten, die sich auf ca. 260qm² Wohnfläche verteilen.
Das Grundstück umfasst 845qm² mit einem großen sonnigen Garten, mehreren Stellplätzen, Garage und Geräteschuppen.
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Objekt-Nr
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OM-363241
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.320 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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317 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der moderne Pelletofen im EG sorgt für wohlige Wärme und energieeffiziente Beheizung.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Anpflanzen, Spielen und Genießen im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Waschküche einen Hobbyraum und diverse Kellerräume. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen.
In jeder Etage befindet sich eine EBK und eine Speise-/Abstellkammer.
Lage
Geiselberg zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, eine gute Anbindung an Kaiserslautern und Pirmasens, sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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237,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sollte das Haus Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns eine Kontaktanfrage zu senden, Sie erhalten zeitnah eine Rückmeldung und wir können - nach Nachweis der Bonität - einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Angebot von: Anna-Lisa Grimm
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