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Duissern 3,5 Z., möblierte Wohnung inkl. Küche , Hochparterre, Hohe Decken mit Sonnenbalkon ni
Prinzenstr. 65, 47058 Duisburg (Duissern) – Nordrhein-WestfalenWegen Auslandspraktikum !
🏡 Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung ist ca. 65 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss, und verfügt über:
3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Arbeitszimmer
Einbauküche mit allen nötigen Geräten (Herd, Kühlschrank etc.)
Kleines, gepflegtes Bad
Balkon (Südwest)
Waschmaschine im Keller sowie Trockenmöglichkeiten
🛋️ Die Wohnung ist voll möbliert und liebevoll eingerichtet, ideal für jemanden, der direkt einziehen möchte – ganz ohne Aufwand.
💶 Miete & Nebenkosten
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-363199
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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800 € / Monat
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Kaltmiete
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800 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Anzahl Stellplätze
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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3
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Frei ab
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1. Oktober 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
🏠 Details zur Wohnung
Größe: ca. 65 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer
Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeits-/Bürozimmer Küche mit Sitzecke
Balkon: Zugang vom Wohnzimmer & Arbeitszimmer
Etage: Erdgeschoss
Lage: Zentrale, ruhige Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
🛋️ Ausstattung
Möbliert: Sofa, Bett, Schreibtisch, Schränke etc.
Küche mit Geräten: Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle
Waschmaschine im Wäschekeller
Geschirr, Töpfe, Besteck u. v. m. vorhanden – eigene Sachen können mitgebracht werden
💰 Miete & Konditionen
✅ Geeignet für
Einzelperson oder Paar
Keine Haustiere
Keine Raucher
Keine WG
📩 Bei Interesse sende bitte ein paar Informationen zu dir (Alter, Beruf, Grund für die Zwischenmiete etc.). Ich freue mich über deine Nachricht!
Lage
📍 Lage & Umgebung
Diese Wohnung liegt zentral in Duisburg-Duissern, in unmittelbarer Nähe zum Lutherplatz, dem Kaiserberg, der Universität Duisburg-Essen und dem Zoo. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof (ca. 10 Min. zu Fuß) und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Cafés, Ärzte – sowie viele Freizeitmöglichkeiten: Duisburger Stadtwald, Sechs-Seen-Platte, Parks und Radwege sind in direkter Umgebung.
🚗 Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus vorhanden; ein Einwohnerparkausweis kann empfohlen werden.
🚆 Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn-Station Mülheimer Straße
Straßenbahn 901 Richtung Mülheim-Hbf., Haltestelle Zoo/Uni
Buslinien: 923, 924, 933 – Haltestellen Uni-Nord oder Universität
Autobahnanbindung: A3/A40 – Abfahrt Duisburg-Kaiserberg
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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134,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
📄 Benötigte Unterlagen
Für eine verbindliche Untermiete sind erforderlich:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (positiv)
Nachweis über festes Einkommen
(Alternativ: Bürgschaft der Eltern bei Studierenden)
Kopie des Personalausweises (Vorder-/Rückseite)
Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: H. Casper
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