Komplett sanierte Hofreite mit Einliegerwohnung im Herzen von Groß-Umstadt

Einzigartige Hofreite mit Einliegerwohnung (ca. 45qm) in Groß-Umstadt – Stilvolles Wohnen mit historischem Flair

Inmitten der charmanten Altstadt von Groß-Umstadt erwartet Sie ein ganz besonderes Kleinod: Eine liebevoll und hochwertig sanierte Hofreite, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Dieses Kulturdenkmal wurde im Jahr 2014 vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand – ohne Renovierungsstau, mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien.

Herzstück des Anwesens ist die ausgebaute Scheune mit einem exklusiven Wohn- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung, hochwertige Ausstattung und besondere Atmosphäre beeindruckt. Die Kombination aus altem Gebälk, Sichtmauerwerk und modernen Elementen schafft ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Menschen mit einem Sinn für das Besondere.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung oder als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang und ist vollständig abgeschlossen.

Zusätzlichen­ Stauraum bieten die ehemaligen Stallungen im Innenhof, die sich hervorragend für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs eignen.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch mitten im Geschehen – mit dem besonderen Flair einer gewachsenen Altstadtlage.

Highlights auf einen Blick:

- Komplett sanierte Hofreite (Kulturdenkmal) aus dem Jahr 2014

- Exklusiver Wohn- und Küchenbereich in ausgebauter Scheune

- Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss

- Zusätzliche Nutzflächen in den ehemaligen Stallungen

- Direkt bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf

Traumlag­e mitten in Groß-Umstadt, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten

Ein Zuhause mit Seele – ideal für Menschen, die das Besondere lieben.

Lagebeschreibung – Leben im Herzen von Groß-Umstadt

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Groß-Umstadt – nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Eingebettet in das malerische Altstadt-Ensemble genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, kulturellem Flair und hoher Lebensqualität.

Der Marktplatz von Groß-Umstadt gilt als einer der schönsten in Südhessen und ist das lebendige Zentrum der Stadt. Zahlreiche gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Groß-Umstadt, auch bekannt als „Odenwälder Weininsel“, überzeugt mit seiner historischen Bausubstanz, einem aktiven Vereinsleben und einem breit gefächerten Kultur- und Freizeitangebot. Die umgebende Weinlandschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und kulinarischen Entdeckungen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Groß-Umstadt mit direkter Verbindung nach Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene B45 und B26 sind auch die Autobahnen A3, A5 und A67 schnell erreichbar.

Fazit: Eine Top-Lage für alle, die zentrales Wohnen mit historischem Ambiente und urbaner Lebensqualität verbinden möchten.