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Reihenendhaus *Neuwertig/Bestlage*
68519 Viernheim – HessenModernes Reiheneckhaus mit exklusiver Ausstattung und Wohlfühlfaktor
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, modernes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² auf einem 278 m² großen Grundstück. Dieses stilvolle Zuhause überzeugt mit 5 Zimmern auf 3 Etagen, einer hochwertigen Ausstattung und vielen Extras, die keine Wünsche offen lassen.
Highlights des Hauses:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche
2 moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC
Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Wohnbereich, Laminat in den oberen Etagen
Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie Insektenschutzgitter an fast allen Fenstern
Klimaanlage im Erdgeschoss.
Perfektes Outdoor-Erlebnis:
Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Abende
Große Terrasse mit Glasüberdachung & elektrischer Markise – perfekter Sonnenschutz
Hochwertiger und voll funktionsfähiger Jacuzzi (AIDA) – Wellness für die ganze Familie
Geräumige Abstellgarage mit elektrischem Tor
Der sonnige Südgarten bietet puren Genuss – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
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Objekt-Nr
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OM-362740
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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779.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.487 €
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Gesamtkosten
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ca. 835.487 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Hochwertige Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung
• Klimaanlage im Erdgeschoss
• Hydro@Home-Wasser-Filtersystem
Lage
Die familienfreundliche Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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50,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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