Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/362652/
Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler ruhiger Lage
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)Die helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde 1992 ausgebaut und liegt im 4.OG eines Wohnhauses (BJ 1955) mit 10 Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-362652
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
295.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 20.616 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 315.616 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
277 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.090€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1955
|
|
Ausstattung
|
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer betreten. Von hier gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen, praktischen Spiegel-Einbaukleiderschrank ausgestattet.
In beiden Zimmern ist Echtholzparkett verlegt. Im Bad und Küche befindet sich Fliesenboden.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist eine Rarität bei dieser Wohnungsgröße. Durch das Fenster ist das Bad gut zu lüften und durch das Tageslicht ein Ort zum Wohlfühlen. Eine Waschmaschine kann hier aufgestellt werden, ohne zu stören.
Die kleine gemütliche weiße Küche beinhaltet neben den typischen Küchengeräten (Kühlschrank, Herd/Backofen) auch einen Geschirrspüler. Hier lässt es sich entspannt kochen oder backen.
Eine praktische Abstellkammer (z.B. für Putzutensilien) befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Zusätzlich gibt es im Keller einen Abstellraum von ca. 7qm.
Das Gebäude wird durch Fernwärme versorgt.
Lage
Die Lage in einer kleinen Sackgasse bietet eine ideale Kombination aus Ruhe durch kleine Parkanlagen und den Komfort fußläufig (5 Minuten) das EKZ „Hamburger Meile“ und die U-Bahnstation „Hamburger Straße“ zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
127,00 kWh/(m²a)
|
Grundriss der Wohnung
Sonstiges
In den vergangenen 10 Jahren wurden die Fenster, Wohnungseingangtüren und die Haustür erneuert.
Hinweis: Die Grundrisszeichnung ist nicht garantiert maßstabgetreu.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/362652/