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Reiheneckhaus in FFB, Bisher EG gewerblich + zwei Wohnungen 1.OG +D
Flurstrasse 55, 82256 Fürstenfeldbruck – BayernHaus wurde im EG gewerblich genutzt mit Anbau als Gewächshaus, Wohnung im 1 Stock erweitert durch ein Zimmer über dem Laden , Dach nachträglich ausgebaut zu einer 1-Zimmer Wohnung mit großer Gaube. Bauvoranfrage wurde gestellt und positiv beantwortet. Möglichkeit für 4 Wohneinheiten und eine gewerbliche Einheit
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Objekt-Nr
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OM-362422
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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945.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 44.565 €
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Gesamtkosten
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ca. 989.564 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
alte Ölheizung fürs EG ausgebaut, Gasheizung für 1. Stock und DG muss erneuert werden. Zuleitung für Solar vom Dach in den Keller vorsorglich eingebaut. Falls das Haus stehen bleibt ist sicher weiterer Sanierungsbedarf da, um es auf einen aktuellen Stand zu bringen
Lage
direkt an einer Neben-Durchgangsstraße, gegenüber vom Waldfriedhof, Bushaltestelle vor der Tür
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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