WG-Zimmer 15 m² | Terrasse & Garten | 15 Min Hbf | 550 € warm | ab 01.04

Helles 15 m² WG-Zimmer in frisch renovierter 6er-WG mit großer Terrasse und Garten. Moderne Küche, Waschmaschine & Trockner. Ruhige Lage am Löwenmarkt mit perfekter Anbindung – nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Warmmiete 550 €.

Ab 01.04.2026 wird ein helles 15 m² WG-Zimmer in einer ruhigen und frisch renovierten Wohnung frei.

Die Wohnung wurde von einer Farbdesignerin farbenfroh und stilvoll gestaltet und verbindet Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende oder Berufseinsteiger, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

Wohnung:
•113 m² Gesamtfläche
•6 WG-Zimmer
•ca. 40 m² Gemeinschaftsflächen

Gemein­schaftsbereiche:
•moderne, voll ausgestattete Küche
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•zwei separate WCs
•Flur und Eingangsbereich
•große Terrasse mit Designer-Couch

Die Küche verfügt über:
•mehrere Kühlschränke
•Geschirrspüler
­
•Backofen und Herd

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann der Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten genutzt werden.

Die WG verfügt außerdem über:
•eigene Waschmaschine und Trockner (nur für die WG)
•geschützten Fahrradstellplatz

Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren – solide gebaut und gepflegt – und verbindet klassischen Hauscharme mit kreativen und farbenfrohen Details im Inneren.

Miete:
•450 € Kaltmiete
•100 € Nebenkosten
➡️ Warmmiete: 550 €

Vermietung direkt von privat – keine Maklergebühren.

WG-Leben:
­In der WG leben aktuell fünf junge Bewohnerinnen und Bewohner im Alter von 18 bis 25 Jahren – Studierende und Auszubildende.

Die Atmosphäre ist:
•freundlich
•entspannt
­
•respektvoll

Es handelt sich nicht um eine Party-WG, aber auch nicht um eine reine Zweckgemeinschaft. Jeder hat seinen eigenen Alltag, gleichzeitig wird ein angenehmes Zusammenleben geschätzt.

Im Haus gibt es außerdem eine weitere junge WG im Vorderhaus. Garten und Hof können von beiden Wohnungen genutzt werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral am Löwenmarkt mit hervorragender Infrastruktur.
Die U-Bahn fährt etwa alle 10 Minuten direkt zum Hauptbahnhof und zur Messe.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 15 Minuten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
•Lidl, Rewe und dm
•Bioläden
•Post und Ärzte
•Fitnessstudios
•Cafés­ und Restaurants
•der Schallplattenladen „Löwen-Records“

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt.