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stilvolles Mehrfamilienhaus u. Nebengebäude
Chausseestr., 16515 Oranienburg – Brandenburggepflegter, solider Altbau in zentraler Lage.
Vorderhaus(1 x 3 Zi. ca. 81qm), (2 x 2 Zi. ca.56qm) u.(2 x 1 Zi. ca.31qm), gesamt ca. 255qm.
Nebengebäude (Nutzfläche über 2 Etagen ca.98qm)
Das Nebengebäude, 1 Garage u. ca. 100qm Garten aktuell unvermietet. Das bietet Möglichkeiten.
4 Gartenparzellen vermietet, 1 frei.
5 Pkw Stellplätze u. 3 Garagen vorhanden.
Ölzentralheizung/Brennwertanlage, geflieste Bäder mit Badewanne.
Mieteinahmen bei Vollvermietung u. nach Mieterhöhungen geschätzt: 46.000,00 p.a.
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Verkauf ohne Provision u. VB. Keine Reservierung möglich, Zwischenverkauf jederzeit möglich.
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Objekt-Nr
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OM-361403
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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706.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 55.057 €
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Gesamtkosten
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ca. 761.056 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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5
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1903
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer, Heizungltg. Kupfer, Elektrokabel Kupfer, Abflußltg. aus Kunststoff u. SML(Guß), Dächer gedämmt, hintere u. seitliche Fassade gedämmt, guter Energieverbrauch
Angaben vorbehaltlich Irrtümer
Lage
S- Bahnhof u. Regionalbahn ca. 10min zu Fuß. Bushaltestelle ca. 200m entfernt
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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103,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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