Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/361041/
Wunderschöne Einzimmerwohnung mit Südbalkon am Botanischen Garten
12203 Berlin (Lichterfelde)Erstbezug nach Sanierung!
1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, ca. 37 qm, Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist möbliert und die Küche voll ausgestattet.
Nur Koffer packen und einziehen!
Wenn Sie einen Bonitäts-Nachweis haben, dann kommen, schauen, staunen Sie!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-361041
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
258.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.255 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 277.254 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
313 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 931€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Fußboden
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist vollständig möbliert und ausgestattet mit Wäsche etc. Das Bett befindet sich in einer Nische mit Verdunkelungs-Vorhang.
Im modern gefliesten Duschbad befindet sich eine Waschmaschine.
Die separate Küche ist neu eingebaut mit 2-Platten-Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Töpfe sind vorhanden.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Lage
5 Minuten Gehweg zum S-Bahnhof Botanischer Garten mit Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Weg zur Einkaufsmeile „Schloßstraße“.
10 Minuten mit dem Rad zur FU-Berlin.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
174,50 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Eine neue Zentral-Gasheizung (mit Warmwasser) wurde im Jahr 2023 eingebaut.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Nutzung für eigene „Balkonkraftwerke“ erlaubt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/361041/