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Großzügige helle 4 Zimmer-Wohnung
88718 Daisendorf – Baden-WürttembergEs ist eine schöne helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen. Vom großzügigem Flur erreicht man 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den hellen offenen Wohnbereich mit Küche und einen sonnigen Westbalkon. Der zweite kleinere Balkon befindet sich auf der Ostseite und ist von einem Schlafzimmer zugänglich. Die 3fach verglasten Fenster aus Kunststoff können mit elektrischen Jalousien bei Bedarf geschlossen werden.
Eine Garage im Haus und ein Stellplatz können zusätzlich erworben werden.
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Objekt-Nr
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OM-360687
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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698.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.661 €
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Gesamtkosten
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ca. 741.660 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Haus wurde ein hoher Wert auf modernen Wohnkomfort und energetische Effizient gelegt. Alle drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, sowie der helle, offene Wohnbereich mit offener Küche, sind über einen großzügigen Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon und von einem der Schlafzimmer kommt man auf den Ostbalkon. Dank des Aufzuges ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung für jedes Alter gewährleistet.
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich im Ortskern von 88718 Daisendorf in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 5 km erreichbar. Die Bushaltestelle befindet ein paar Meter vom Haus, der Bahnhof ca. 3.6 km in Unteruhldingen.
Es sind nur wenige Minuten nach Meersburg und auch zur Fähre nach Konstanz.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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22,96 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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