Grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und Tiefgaragenstellplatz

Provisionsfreies Angebot von Privat an Privat: Wohnung in einem ruhigen, hauptsächlich von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus.

WOHNUNG
­Auf 70 m² finden sich ein geräumiges helles Zimmer und ein kleineres gemütliches Zimmer. In beiden ist Holzparkett verlegt.
Der Flur wird durch einen Garderobenbereich erweitert.
Zwei Abstellräume bieten viel Platz zum Aufbewahren von Vorräten, Haushaltssachen etc.
Ein trockener Keller im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Wäschetrockenraum.
Flur, Bad, WC und Abstellraum sind gefliest. In der Küche wurde PVC verlegt.
Küche und Bad sind in gutem Zustand und einfach ausgestattet. Wenn gewünscht, können sie ohne großen Aufwand modernisiert werden.
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, wettergeschützt und mit Waschbetonplatten versehen.
Die Wohnung hat ganzjährig ein angenehmes Raumklima und ist energieeffizient (Energieeffizienzklasse B).

WOHNHAUS
Das Gebäude ist in einem guten Zustand, auf bedarfsgerechte Instandhaltung wird geachtet. Sie finanziert sich aus Rücklagen. Dach, Fassade und Heizungsanlage wurden vor wenigen Jahren erneuert. Auch die Tiefgarage wurde umfassend saniert. In diesem Jahr werden die Fensterrahmen gestrichen. Es stehen auf absehbare Zeit keine weiteren Aufgaben an.
Zu dem Wohnhaus gehören ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich und eine Tiefgarage.
Gebäudereinigung,­ Hausmeistertätigkeiten, Gartenarbeiten und Winterdienst werden von Dienstleistern übernommen.

WOHNVIERTEL
Die Wohnung befindet sich im Böblinger Stadtteil Diezenhalde, der zwischen Stadt und Schönbuch gelegen ist. Eine umfassende Infrastruktur für Familien und Personen jeden Alters sowie gute Verkehrsanbindungen für Öffentlichen Nahverkehr und Auto-Mobilität zeichnen diesen Stadtteil aus.