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Neugründung 5er-WG in Karlsruhe / Vollmöbliert und sofort frei

Am Entenfang 2, 76185 Karlsruhe (Mühlburg) – Baden-Württemberg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
11 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Willkommen in deiner neuen WG – modern, gemütlich und mitten in Karlsruhe-Mühlburg!
In idealer Lage direkt am Entenfang entsteht eine neu gegründete 5er-WG, die sich aus zwei separaten, voll ausgestatteten Wohneinheiten zusammensetzt. Beide Einheiten liegen direkt nebeneinander und werden künftig als eine große gemeinschaftliche WG genutzt – perfekt für alle, die WG-Leben lieben, aber auch gerne mal ihre Ruhe haben.

Verfügbare Zimmer & Preise: Die fünf Zimmer variieren in Größe und Preis:

Zimmer A: NF 15,06 qm KM 520 €
Zimmer B: NF 15,16 qm KM 450 €
Zimmer C: NF 9,29 qm KM 450 €
Zimmer D: NF 9,29 qm KM 450 €
Zimmer E: NF 9,29 qm KM 450 €

Ausstattung der WG:
✔ Vollmöblierte Zimmer: Bett (mit Matratze), Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regal
✔ Zwei moderne Gemeinschaftsküche: ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach
✔ Zwei Essbereiche: Gemeinsame Essfläche für WG-Abende
✔ Waschmaschine
✔ Zwei Badezimmer: hell, gepflegt und mit Dusche

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-360179
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Stockwerk
5. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
5
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche

Lage

📍 Die Wohnung befindet sich direkt am Entenfang, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Karlsruhe.
🚊 Hervorragende ÖPNV-Anbindung (S-Bahn, Busse, Straßenbahn – alles in 2 Min. erreichbar)
🛒 Supermärkte, Cafés, Bäcker, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar
🚲 Mit dem Rad in ca. 10 Min. zur Hochschule Karlsruhe, KIT oder in die Innenstadt

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Medizin
50m

Sonstiges

Wir suchen offene, rücksichtsvoll lebende Personen zwischen 18 und 30 Jahren, die gerne in einer funktionierenden WG leben möchten – ob Studierende, Berufseinsteiger oder Auszubildende. Keine Zweck-WG! Ein gutes Miteinander und gegenseitiger Respekt stehen bei uns im Vordergrund.

Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, kannst du proaktiv bei der Gestaltung der WG und dem WG-Leben mitwirken.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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