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Reihenhaus in Kulmbach
95326 Kulmbach (Unterpurbach) – BayernReihenmittelhaus in massiver Bauweise ( Jöna-Bau ) in ruhiger und zentrumsnaher Lage ( Nähe Klinikum ). Arzt, Kindergarten, Schule und Busanbindung fußläufig erreichbar. Der 2. Stock ist ausgebaut und hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche / WC. Voll unterkellert mit 2 Räumen und eigenem Heizungsraum. Die Gaszentralheizung wurde 2019 renoviert ( Buderus ).
1 Garage und nahe öffentliche Stellplätze sind vorhanden.
Von Privat provisionsfrei, weil keine Beteiligung mit Makler/in oder Vermittler/in vorliegt.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne für Sie auf Anfrage.
Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis.
Fam. Brödel
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Objekt-Nr
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OM-359992
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.525 €
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Gesamtkosten
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ca. 262.524 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Nähe Klinikum / Blaich
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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