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Loft-Dachgeschoss nahe Hauptbahnhof

90402 Nürnberg (Altstadt-St. Lorenz) – Bayern
1.250 € / Monat
Pauschalmiete
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Tolle Maisonettewohnung mit Loftcharakter und riesigem Wintergarten. Wohnung wurde in 2022 komplett saniert, Möblierung erfolgt neu bis Ende Juni, einige Bilder zeigen daher eine Beispielmöblierung. Angenehme Hausgemeinschaft mit Kult-Fahrradladen mit Café im Erdgeschoss.

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Objekt-Nr
OM-359966
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.250 € / Monat

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
24
Frei ab
1. Juli 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
3
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Wintergarten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sie brauchen nur Ihre persönlichen Sachen mitbringen, alles andere ist in der Wohnung vorhanden! Volle Ausstattung mit kompletter Möblierung: Bett 160*200cm mit Decken, Kissen und Bettzeug, Sofa, Esstisch, Stühle, Schrank, LED-Fernseher, High-Speed-WLAN. Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen.

Lage

Perfekte Lage 5 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof und direkt an der historischen Stadtmauer. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos, Museen, Fitnesscenter und mehr in fußläufiger Entfernung. Parkmöglichkeit im Parkhaus nebenan gegeben.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
227,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum
Beststruktur GmbH
vertreten durch Christoph Schreiter
Bergstr. 12
82024 Taufkirchen
E-Mail: beststruktur@gmail.com

Datenschutzerklärung

(1) Die vom Kunden im Rahmen seiner Bestellung freiwillig mitgeteilten personenbezogenen Daten werden ausschließlich unter Beachtung der Vorgaben des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes (TMG) sowie Art. 6 Absatz 1 Satz 1 lit. b DSGVO verwendet.

(2) Personenbezogene Daten des Kunden werden nur erhoben, sofern und soweit der Kunde solche Daten im Rahmen der Vertragsanbahnung und des Vertragsschlusses Beststruktur GmbH freiwillig mitteilt. Verarbeitung und Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgen nur, soweit dies zur Durchführung des Vertragsverhältnisses zwischen Beststruktur GmbH und dem Kunden notwendig ist. Die Daten werden daher an das mit der Auslieferung beauftragte Versandunternehmen sowie – falls erforderlich – an das mit der Zahlungsabwicklung beauftragte Kreditinstitut weitergegeben. Eine darüber hinausgehende Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nicht.

(3) Der Kunde hat jederzeit ein Recht auf unentgeltliche Auskunft über seine gespeicherten personenbezogenen Daten sowie gegebenenfalls ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten.

(4) Beststruktur GmbH behält sich vor, für Zwecke der Werbung, Marktforschung oder zur bedarfsgerechten Gestaltung ihrer Angebote unter Verwendung von Pseudonymen mittels der erhobenen Kundendaten Nutzungsprofile zu erstellen. Der Kunde ist jederzeit berechtigt, dieser Verwendung seiner Nutzungsdaten zu widersprechen.
Die Nutzung Ihrer persönlichen Daten zum Zwecke der verhaltensbasierten Werbung und des Profilings erfolgt aufgrund des berechtigten Interesses, Ihr Nutzungserlebnis zu steigern, Art 6 Absatz 1 Satz 1 lit. f DSVGO

(5) Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung der personenbezogenen Kundendaten, zu Auskünften, Berichtigungen, Sperrung oder Löschung von Daten sowie der Widerruf erteilter Einwilligungen können an Beststruktur GmbH unter folgender Anschrift gerichtet werden: Beststruktur GmbH, Bergstr. 12, 82024 Taufkirchen, Email: beststruktur@gmail.com.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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