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Das Dachwerk - Ein Zuhause für Deine Arbeit

Kolosseumstrasse 1a, 80469 München (Isarvorstadt) – Bayern
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Seit 25 Jahren ist das Dachwerk im Glockenbachviertel ein Ort für Menschen, die konzentriert arbeiten und eine persönliche Atmosphäre schätzen. Mit viel Herzblut geführt und kontinuierlich weiterentwickelt, verbindet es außergewöhnliche Räume mit einer herzlichen, unkomplizierten Gemeinschaft.
Aktuell vermieten wir einen 13 qm großen Büroraum (möbliert oder unmöbliert) in unserem großzügigen Loft im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes.
Freiliegende Dachbalken, Deckenhöhen von bis zu fünf Metern, schwarzer Gussasphaltboden, Stahlregale und helle Holzmöbel verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Loftcharakter.
Zum Dachwerk gehören insgesamt zwölf Büroräume, vier Fix- und acht Flex-Arbeitsplätze, zwei Besprechungsräume, eine Telefonbox für bis zu vier Personen sowie eine voll ausgestattete Küche. Als Büromieter profitierst du außerdem von einem Sonderpreis für unsere hauseigene Eventlocation mit eigenem Eingang – ideal für Workshops, Präsentationen und vielem mehr.
Was unsere Mieter besonders schätzen, sind neben der Atmosphäre und die unkomplizierten Menschen. Viele kommen aus den Bereichen Grafik, Text und Film, dazu Berater, Start-ups und Teams größerer Unternehmen. Die Mieter zwischen Ende 20 und Mitte 60 arbeiten hier Tür an Tür – offen, respektvoll und mit Freude am Austausch.

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Objekt-Nr
OM-359690
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
27 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
56 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
83 €
Mietsicherheit
880 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
11 m²
Gesamtfläche
460 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1894
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung und mehr:
- 11 m² Einzelbüro für 1 - 2 Personen
- Möblierte Vermietung möglich (2 Tische, 2 Stühle, 2 Rollcontainer)
- Flexible Laufzeit, mind. 3 Monate
- Nutzung von Küche (inkl. Siebträger-Kaffeemaschine) & Balkon
- Kaffee, Tee, Wassersprudler und Quooker inklusive
- Teil eines kreativen Netzwerks: Design, Film, Start-ups & internationale Unternehmen
- 2 Konferenzräume, eine Telefonbox für 4 Personen und 1 großer Eventbereich zu Sonderkonditionen für Mitglieder des Dachwerks

Zuzüglich zur Warmmiete zahlen Mitglieder zur Zeit einen monatlichen Betrag von 140,00 Euro netto, der die gemeinsam genutzten Kosten von Reinigung über WLAN bis Verbrauchsmaterialien abdeckt.

Lage

Das Dachwerk liegt mitten im Glockenbachviertel, umgeben von Cafés und Restaurants und nur wenige Gehminuten von fünf U-Bahn- und vier Tramlinien entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Kultur
100m
ÖPNV
150m
Sport
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
100m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Elena von Möller