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3 Zimmer-Wohnung in Köln Nippes, voll möbliert und frisch modernisiert
50737 Köln (Niehl) – Nordrhein-WestfalenDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einer gemütlichen Wohn-Essküche und einem modernen Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder Einzelpersonen.
Sie wurde komplett modernisiert, ist möbliert und sofort bezugsbereit. Die Wohn-Essküche verfügt über eine moderne Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern Erholung im Grünen bietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-358658
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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3.150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Kölner Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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