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Möbliertes einseitig angebautes Haus mit großem Grundstück im OT Bilsdorf
66809 Bilsdorf – SaarlandDas Massivhaus wurde 1910 im OT Bilsdorf gebaut; 1981 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert.
Es ist vollständig unterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 6 Räume:
- 1x kleines Esszimmer
- 1x Küche
- 1x Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- 1x großes Schlafzimmer
- 1x Duschbad mit 2 Waschbecken und 1 WC
- 1x großes Ess- und Wohnzimmer
Im Obergeschoss stehen 3 Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, aktuell:
- 1x Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
Durch die vorhandenen beiden Stockwerke und der zusätzlichen Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, kann das Einfamilienhaus bei Bedarf in ein 2-3 Familienhaus ausgebaut werden.
Der Keller besteht aus 3 Räumen und einer Werkstatt und bietet somit genügend Verstaumöglichkeiten.
In 2014 die Öl-Heizungskessel mit Warmwasserspeicher gebaut.
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Objekt-Nr
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OM-358623
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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218.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.522 €
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Gesamtkosten
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ca. 235.522 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Dorfstraße von Bilsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Nalbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Die Städte Saarwellingen, Dillingen und Lebach liegen etwa 10 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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270,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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