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Möblierte 1-Zimmer-Wohnungen im Herzen Münchens

Rosenheimer Str. 30, 81669 München (Au) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen bietet auf rund 29 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und funktionale Stadtwohnung suchen. Der gut geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel nutzen und verbindet Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf kompakter Fläche.

Die offene Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank und einer Mikrowelle ausgestattet – perfekt für den schnellen oder auch ausgedehnten Kochabend. Das helle Badezimmer ist modern gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen.

Highlights im Überblick:

Ca. 29 m² Wohnfläche – Ideal für Singles oder Pendler

Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle

Helles Badezimmer mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen

Große Fensterfront für viel Tageslicht

Balkon – Perfekt für den Feierabend

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-358619
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen von Au-Haidhausen – einem der charmantesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben besonders angenehm machen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Besonders praktisch: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude – bequemer geht’s kaum.

Bezugsfrei ab: 01.06.2025

Lage-Check

Kultur
50m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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