- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Mannheim
- Mannheim
- Traum-Altbauwohnung mit großem Balkon
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/358235/
Traum-Altbauwohnung mit großem Balkon
68167 Mannheim – Baden-WürttembergTraum-Altbauwohnung in komplett kernsaniertem Baudenkmal in einer der schönsten Straßen der Neckarstadt-Ost, nahe zum Klinikum und Luisenpark mit sehr angenehmer Eigentümer/ Hausgemeinschaft.
Original Dielenböden/ große Wohnküche mit EBK & Original Terrazzo/ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche/ separates WC/ Kellerraum/ Videosprechanlage/ großer geschützter Balkon
Der Erwerb zum Festpreis erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision, Makleranfragen unerwünscht und zwecklos.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-358235
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
1. September 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
663.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 41.736 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 704.735 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.329€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Fußboden
|
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1910
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Dielenboden, Einbauküche, Grosser Balkon & Tageslichtbad, Video-Sprechanlage
Lage
Die Immobilie liegt in der sehr beliebten Neckarstadt-Ost nahe zum Klinikum Mannheim/ Neckar/ Luisenpark. In weniger als 10min Fußweg erreichen sie die Quadrate. Das umfangreiche Gastro-Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/358235/