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Bezugsfrei: 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin Mitte
10551 Berlin (Moabit)Bezugsfrei ab sofort
3 Zimmer im Hochparterre, alle vom Flur abgehend, kein Durchgangszimmer.
Modernes Duschbad (mit Fenster, Hänge-WC, begehbare Dusche),
Kombigastherme (Heizung & Warmwasser, Thermostat) plus hübscher Kachelofen im Wohnzimmer,
Energieklasse "C".
Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage.
Balkon zum Garten, sonnig, Westausrichtung.
Eigener Autostellplatz im abgeschlossenen Innenhof, elektrisch steuerbares Tor. (Im Preis inbegriffen).
Trockenes eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller, nur wenige Stufen bis zum Innenhof.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-356935
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.128 €
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Gesamtkosten
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ca. 306.128 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erneuerte, abschließbare Kunststofffenster mit Rollläden.
Im Wohnzimmer Korkboden, im Bad Fliesen, in den anderen Zimmern Eichenlaminat.
Kücheneinrichtung nach Absprache.
Vollständig und geschmackvoll renoviert (Eigennutzung).
Einfach einziehen und wohlfühlen!
Lage
Cooles Viertel in Tiergarten-Moabit; lebendig, authentisch, angesagt.
Alter Baumbestand, verkehrsberuhigte Straße, sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf in unmittelbarer Umgebung (Edeka, Apotheke, Bäckerei).
Ärzte, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar.
Shopping-Tipp: die Arminiusmarkthalle mit Spezialitäten aus der ganzen Welt.
Bequem mobil in alle Richtungen (U9 Birkenstraße,
Ringbahn, verschiedene Buslinien und Tram M10 zum Hbf).
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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122,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Privatverkauf: bitte keine Makler-Anfragen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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