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Eigentumswohnung, 3-Zim, sehr gepflegt, Top-Lage
Königskinderweg 5, 22457 Hamburg (Schnelsen)Hier wird eine sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung (2. Etage) von Privat zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Alle Räume sind separat und haben Zugang zum Flur (kein Durchgangszimmer).
Das Wohnzimmer hat Parkett-Boden, in der Küche ist PVC und in den anderen Zimmer sowie im Flur ist Teppich verlegt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das westgerichtete Balkon, das eine große manuell betriebene Markise besitzt.
Das Badzimmer mit Badewanne und das separate WC haben weiße Fliesen.
Im Flur hat die Wohnung einen kleinen Abstellraum, und in der Küche hat man einen Vorratsraum/Abstellraum, der nicht klein ist.
Neuwertige und hochwertige Einbauküche der Marke Nolte mit Elektrogeräten.
Velux-Dachfenster auch relativ neulich erneuert.
Die Heizung wird über eine Zentralheizung gestellt.
Das Warmwasser wir über Durchlauferhitzer bereitet.
Energieausweis liegt vor.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Die Wohnung ist frei, kann ab sofort bezogen werden und wird privat und provisionsfrei verkauft.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-355556
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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269.990 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.878 €
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Gesamtkosten
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ca. 288.867 €
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Hausgeld mtl.
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318 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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16 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sehr gepflegte Wohnung.
Neuwertige Einbauküche der Marke Nolte.
Sehr gute Lage.
Lage
Zentral in Hamburg Schnelsen ca 350 m zu Frohmestrasse. Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut innerhalb von ca 5-10 Gehminuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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167,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Makler-Anfragen sind nicht gewünscht!
Ich möchte gerne meine Wohnung privat und ohne Makler an einer Privat-Person verkaufen, bitte haben Sie dafür Verständnis!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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