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Vermietet wird eine sehr zentral gelegene möblierte kleine Bürofläche im 2.Obergrschoss
Harpener Feld 33, 44805 Bochum (Hiltrop) – Nordrhein-WestfalenVermietet wird im 2. Obergeschoss eine gut aufgeteilte komplett möblierte moderne Bürofläche. Die Bürofläche hat 4 Büroräume , eine kleine voll ausgestattete Küche und ein moderner WC-Raum.Alle vorhandenen Räume sind sehr gut lichtdurchflutet und lassen sich über den großzügigen Flurbereich gut erreichen.
Angrenzende Parkplätze befinden sich direkt an der Hausrückfront.
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Objekt-Nr
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OM-355112
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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260 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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440 €
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Mietsicherheit
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3.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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111 m²
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Gesamtfläche
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111 m²
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese Bürofläche hat eine moderne hochwertige möblierte Ausstattung .
Lage
Dieses Objekt hat eine ganz gute zentrale Lage . Die angrenzenden Verkehrsanbindungen der Autobahnen A40, A43 und A 42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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33,90 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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80,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt ,kommen auf die oben angegebene
Kaltmiete und der Vorauszahlung für die Betriebs ,- u. Heizkosten die zur Zeit gesetzlich festgelegte Umsatzsteuer in Höhe von 19% hinzu.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Arndt Westermann
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